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〒330-0855 埼玉県さいたま市大宮区上小町591番地5 シウコウビル1階

不動産表示登記・測量

不動産表示登記・測量

建物の新築、増築、取り壊し

マイホームを新築した場合、その建物がどのような形状でどの土地の上に建てられ所有者は誰かといった事項を登記する必要があります。 リフォームして増築をした際にも、形状等の変更登記をする必要があります。
また建物を取り壊した際にも、取り壊し(滅失)の登記が必要となります。


土地の分筆、合筆

1つの土地を複数の土地に分けることを分筆、複数の土地を一つの土地にまとめることを合筆といいます。 例えば相続の際、亡くなられた方が生前所有していた土地を複数の土地に分割して、それぞれの相続人が相続する場合、土地を測量し、分筆登記をします。


境界確定測量、地積更正登記

隣地や道路との土地の境界を知りたいとき、境界確定のための測量を行います。 また、その結果、登記簿上の地積(土地の面積)と実際の地積が違う場合、正しい地積に更正するための登記をします。


地目変更

地目とは土地の用途(種類)のことをいいます。不動産の登記簿にはその土地がどのような用途(種類)で使われているか登記されております。 例えば以前は畑として使用していた土地に建物を建てた場合、「畑」であった登記簿の地目を「宅地」に変更登記する必要があります。


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